VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Timocului-Saguna

Indicele imobiliar — Timocului-Saguna, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Timocului-Saguna, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
119.900 EUR
~2.180 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.180
EUR/mp 3 cam
2.168
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Timocului-Saguna

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
58.193 EUR
-0.1% (-83 EUR) vs trim. precedent
-1% (-611 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.777 EUR/mp
+0.9% (+15 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.7% (+111 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
59.285 EUR
-3.7% (-2.265 EUR) vs trim. precedent
+5.7% (+3.195 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.534 EUR/mp
+1% (+16 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.3% (+117 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
119.900 EUR
+29.9% (+27.590 EUR) vs trim. precedent
+48.4% (+39.087 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.180 EUR/mp
+17.7% (+328 EUR/mp) vs trim. precedent
+25.7% (+446 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
140.900 EUR
+11.1% (+14.085 EUR) vs trim. precedent
+33.2% (+35.100 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.168 EUR/mp
+19.1% (+348 EUR/mp) vs trim. precedent
+47.5% (+698 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
148.139 EUR
+0.5% (+712 EUR) vs trim. precedent
+2.5% (+3.561 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.642 EUR/mp
+1.1% (+18 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.4% (+54 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.180 EUR/mp

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
247 EUR/lună
+0.6% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.4% (+10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
393 EUR/lună
+0.8% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.2% (+23 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
409 EUR/lună
-0.9% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.7% (-25 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
92.510 EUR
-1.1% (-1.076 EUR) vs trim. precedent
-7.9% (-7.945 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.050 EUR/mp
-2% (-21 EUR/mp) vs trim. precedent
-13% (-157 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
225 EUR/lună

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Timocului-Saguna sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Timocului-Saguna

Cât costă un apartament în cartierul Timocului-Saguna din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Timocului-Saguna, Timisoara este de 2.180 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Timocului-Saguna?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Timocului-Saguna din Timisoara este de 2.168 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/timocului-saguna
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies