VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Buziasului, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Buziasului, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
88.000 EUR
~1.692 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.692
EUR/mp 3 cam
1.894
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Buziasului

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
46.750 EUR
+14.9% (+6.070 EUR) vs trim. precedent
+24.8% (+9.298 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.833 EUR/mp
-1.5% (-28 EUR/mp) vs trim. precedent
+5% (+87 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
49.000 EUR
+0.5% (+222 EUR) vs trim. precedent
+7.4% (+3.364 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.872 EUR/mp
+3% (+55 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.8% (+168 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
88.000 EUR
+3.4% (+2.861 EUR) vs trim. precedent
+10.1% (+8.094 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.692 EUR/mp
-1.1% (-18 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.5% (+72 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
124.950 EUR
+7.6% (+8.841 EUR) vs trim. precedent
+19.8% (+20.617 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.894 EUR/mp
+7.7% (+135 EUR/mp) vs trim. precedent
+22% (+341 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
111.698 EUR
-0.6% (-728 EUR) vs trim. precedent
-9.5% (-11.672 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.198 EUR/mp
+0.9% (+10 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.5% (+6 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.854 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.851 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
224 EUR/lună
+5.5% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.9% (+20 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
245 EUR/lună
-1.4% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.2% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
385 EUR/lună
-0.6% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.1% (-34 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
400 EUR/lună
-10.2% (-45 EUR/lună) vs trim. precedent
-15.6% (-74 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
850 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
269.000 EUR
-11.7% (-35.711 EUR) vs trim. precedent
-8.5% (-24.995 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.993 EUR/mp
-6.2% (-132 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.7% (+14 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.950 EUR/lună
+1589.6% (+1.835 EUR/lună) vs trim. precedent
+1787.9% (+1.847 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+2726.1% (+6 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2995.2% (+6 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
125.000 EUR
-41.7% (-89.415 EUR) vs trim. precedent
-37.7% (-75.748 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
35 EUR/mp
-72.1% (-91 EUR/mp) vs trim. precedent
-75.2% (-107 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
100.865 EUR
+4.9% (+4.712 EUR) vs trim. precedent
+26.5% (+21.100 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.789 EUR/mp
+8% (+133 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.5% (+77 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4.100 EUR/lună
+1.1% (+43 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.4% (+317 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
2.650.000 EUR

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.528 EUR/mp

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7.200 EUR/lună
+51% (+2.431 EUR/lună) vs trim. precedent
+32.2% (+1.754 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+13.9% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
76.264 EUR
-0.1% (-113 EUR) vs trim. precedent
-1.1% (-834 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.644 EUR/mp
-0.1% (-2 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.1% (-18 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
19.420 EUR/lună
+4755% (+19.020 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Buziasului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Buziasului

Cât costă un apartament în cartierul Buziasului din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Buziasului, Timisoara este de 1.692 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Buziasului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Buziasului din Timisoara este de 1.894 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/buziasului
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies