VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Brancoveanu

Indicele imobiliar — Brancoveanu, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Brancoveanu, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
106.000 EUR
~1.922 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.922
EUR/mp 3 cam
1.844
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Brancoveanu

Garsoniere — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
59.337 EUR
+1.2% (+713 EUR) vs trim. precedent
+7.9% (+4.337 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.992 EUR/mp
+3.3% (+63 EUR/mp) vs trim. precedent
+30.4% (+464 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
79.400 EUR
+32.8% (+19.613 EUR) vs trim. precedent
+55.9% (+28.461 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.847 EUR/mp
-10.1% (-207 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.1% (+169 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
106.000 EUR
+31.8% (+25.569 EUR) vs trim. precedent
+53.3% (+36.835 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.922 EUR/mp
+20.5% (+326 EUR/mp) vs trim. precedent
+32.4% (+471 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
134.900 EUR
+25.3% (+27.217 EUR) vs trim. precedent
+40.9% (+39.159 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.844 EUR/mp
+19.5% (+300 EUR/mp) vs trim. precedent
+24% (+357 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
119.851 EUR
+0.1% (+64 EUR) vs trim. precedent
+0.4% (+470 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.393 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.5% (+7 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.847 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.922 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
279 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
300 EUR/lună
-5.5% (-17 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+16.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+32.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
347 EUR/lună
-3.3% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.7% (-29 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
405 EUR/lună
-0.5% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.6% (-15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
302.408 EUR
+3.5% (+10.261 EUR) vs trim. precedent
+33.4% (+75.779 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.300 EUR/mp
-0.5% (-6 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.1% (-28 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
716 EUR/lună
-4.7% (-36 EUR/lună) vs trim. precedent
-26.8% (-263 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
109.900 EUR
-89.3% (-918.290 EUR) vs trim. precedent
-84.9% (-620.240 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.895 EUR/mp
-8.4% (-175 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.9% (-209 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.200 EUR/lună
+28% (+262 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.5% (+133 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+30.8% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+48.9% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
450 EUR/lună
-72.3% (-1.174 EUR/lună) vs trim. precedent
-72.3% (-1.173 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+23.7% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+23.5% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Brancoveanu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Brancoveanu

Cât costă un apartament în cartierul Brancoveanu din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Brancoveanu, Timisoara este de 1.922 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Brancoveanu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Brancoveanu din Timisoara este de 1.844 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/brancoveanu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies