VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Telegrafului

Indicele imobiliar — Telegrafului, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Telegrafului, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
103.000 EUR
~1.981 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.981
EUR/mp 3 cam
1.998
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Telegrafului

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
41.042 EUR
-1.1% (-447 EUR) vs trim. precedent
+3% (+1.182 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.868 EUR/mp
-1.1% (-21 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.7% (+13 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
47.111 EUR
-1.9% (-905 EUR) vs trim. precedent
-0.6% (-288 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.125 EUR/mp
+2.6% (+54 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.7% (+152 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
103.000 EUR
-8.9% (-10.046 EUR) vs trim. precedent
+0% (+41 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.981 EUR/mp
-1.8% (-36 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.8% (+126 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
129.800 EUR
-14.1% (-21.299 EUR) vs trim. precedent
-0.6% (-727 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.998 EUR/mp
+12.7% (+225 EUR/mp) vs trim. precedent
+41.6% (+587 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
99.024 EUR
+-0% (-10 EUR) vs trim. precedent
-0.1% (-77 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.100 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.1% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
3.035 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.931 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
264 EUR/lună
+2.6% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+16.4% (+37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
289 EUR/lună
+5.3% (+14 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.9% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+7.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
395 EUR/lună
-2.6% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.7% (-7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-8.2% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
420 EUR/lună
-9.8% (-46 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.1% (-13 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
546 EUR/lună
+0.3% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.5% (+13 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
235.000 EUR
+1.2% (+2.678 EUR) vs trim. precedent
+17.5% (+34.943 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.264 EUR/mp
+98.2% (+1.122 EUR/mp) vs trim. precedent
+111.4% (+1.193 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
400 EUR/lună
-35.6% (-221 EUR/lună) vs trim. precedent
-40.3% (-270 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+10.2% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
800 EUR/lună
-38.2% (-495 EUR/lună) vs trim. precedent
-15.9% (-152 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-19% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
269.000 EUR
-13.1% (-40.378 EUR) vs trim. precedent
-18.5% (-61.000 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
572 EUR/mp
-13.1% (-86 EUR/mp) vs trim. precedent
-18.5% (-130 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
600 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Telegrafului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Telegrafului

Cât costă un apartament în cartierul Telegrafului din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Telegrafului, Timisoara este de 1.981 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Telegrafului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Telegrafului din Timisoara este de 1.998 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/telegrafului
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies