VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Sinaia, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Sinaia, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

EUR/mp 3 cam
2.277
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Sinaia

Garsoniere — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
23.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.136 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
78.185 EUR
+5.2% (+3.862 EUR) vs trim. precedent
+13.4% (+9.247 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.807 EUR/mp
+3% (+52 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.4% (+76 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
91.809 EUR
-3.1% (-2.922 EUR) vs trim. precedent
-18.3% (-20.541 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.549 EUR/mp
-0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.1% (-18 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
199.950 EUR
+17.3% (+29.495 EUR) vs trim. precedent
+36.9% (+53.866 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.277 EUR/mp
+13.6% (+272 EUR/mp) vs trim. precedent
+24.8% (+453 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
274.900 EUR
+28.2% (+60.461 EUR) vs trim. precedent
+49.4% (+90.914 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.182 EUR/mp
+29.6% (+499 EUR/mp) vs trim. precedent
+44.5% (+672 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.182 EUR/mp

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
225 EUR/lună
-2.8% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
-17.7% (-49 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+21.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
331 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.7% (-2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
650 EUR/lună
-1.9% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-12.3% (-91 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
505.000 EUR
+11.7% (+52.819 EUR) vs trim. precedent
+10.5% (+47.976 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.637 EUR/mp
-7.7% (-137 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.3% (+82 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.499 EUR/lună
+0.7% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.2% (+32 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
320.000 EUR
+38.4% (+88.824 EUR) vs trim. precedent
+39.2% (+90.084 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.280 EUR/mp
+14.1% (+158 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.9% (+60 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+3.6% (+19 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.3% (+12 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
700 EUR/lună
+52.2% (+240 EUR/lună) vs trim. precedent
+52.5% (+241 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+22.2% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+22% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Sinaia sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Sinaia

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Sinaia?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Sinaia din Timisoara este de 2.277 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/sinaia
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies