VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Sagului, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Sagului, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
78.000 EUR
~1.855 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.855
EUR/mp 3 cam
1.744
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Sagului

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
33.500 EUR
-35.3% (-18.292 EUR) vs trim. precedent
-33.9% (-17.194 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.969 EUR/mp
-4.6% (-96 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.2% (-25 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
62.500 EUR
-0.9% (-581 EUR) vs trim. precedent
+3% (+1.846 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.953 EUR/mp
-4.6% (-95 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.8% (+35 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
78.000 EUR
+3.3% (+2.469 EUR) vs trim. precedent
+13% (+8.951 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.855 EUR/mp
+6.2% (+108 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.8% (+225 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
103.000 EUR
+10.7% (+9.964 EUR) vs trim. precedent
+20% (+17.182 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.744 EUR/mp
+9% (+145 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.7% (+274 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
139.000 EUR
+12.7% (+15.702 EUR) vs trim. precedent
+39.1% (+39.068 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.788 EUR/mp
+12.6% (+200 EUR/mp) vs trim. precedent
+27.6% (+387 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.102 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.818 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
231 EUR/lună
+2.5% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.7% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+8.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+10.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
250 EUR/lună
-12.2% (-35 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.9% (-16 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+9.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+22.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
300 EUR/lună
-16.4% (-59 EUR/lună) vs trim. precedent
-14.9% (-52 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+14.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+17.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
330 EUR/lună
-21.7% (-91 EUR/lună) vs trim. precedent
-19.5% (-80 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-19.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-17.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
500 EUR/lună
-25% (-167 EUR/lună) vs trim. precedent
-17.1% (-103 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-26.4% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-18.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
244.999 EUR
-29.9% (-104.582 EUR) vs trim. precedent
-29.7% (-103.608 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.750 EUR/mp
+3.7% (+62 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.7% (+184 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.200 EUR/lună
+21.2% (+210 EUR/lună) vs trim. precedent
+19.5% (+196 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-27.7% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-33.8% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
170.500 EUR
-87.6% (-1.201.362 EUR) vs trim. precedent
-85% (-963.585 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
115 EUR/mp
+66.7% (+46 EUR/mp) vs trim. precedent
+98.2% (+57 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
472.000 EUR
+3.8% (+17.239 EUR) vs trim. precedent
-7% (-35.438 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.466 EUR/mp
+18.3% (+227 EUR/mp) vs trim. precedent
+20.4% (+248 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.650 EUR/lună
-1.8% (-49 EUR/lună) vs trim. precedent
+13.4% (+313 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+6.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
418.556 EUR
-0.1% (-238 EUR) vs trim. precedent
-0.4% (-1.759 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
557 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.1% (+1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.250 EUR/lună
-83.3% (-11.226 EUR/lună) vs trim. precedent
-85.6% (-13.363 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
741.700 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.232 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.000 EUR/lună
+0.3% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
-1% (-10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+8.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Sagului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Sagului

Cât costă un apartament în cartierul Sagului din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Sagului, Timisoara este de 1.855 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Sagului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Sagului din Timisoara este de 1.744 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/sagului
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies