Acasă / Indici imobiliari / Timisoara / Olimpia-Stadion

Indicele imobiliar — Olimpia-Stadion, Timisoara

Name: Indici imobiliari Olimpia-Stadion, Timisoara 2026
Creator: VDI.ro
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Olimpia-Stadion, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam

118.400 EUR

~2.574 EUR/mp

EUR/mp 2 cam

2.574

EUR/mp 3 cam

2.140

Actualizat

01.09.2026

Evoluție prețuri — Olimpia-Stadion

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Garsoniere de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

39.068 EUR

↑ +6.1% (+2.257 EUR) vs trim. precedent

↑ +11.8% (+4.127 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Garsoniere de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

1.869 EUR/mp

↑ +3.5% (+63 EUR/mp) vs trim. precedent

↓ -1.1% (-21 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

60.000 EUR

↑ +25.8% (+12.312 EUR) vs trim. precedent

↑ +24.8% (+11.906 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

2.000 EUR/mp

↑ +2.5% (+48 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +3% (+59 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

118.400 EUR

↑ +38.3% (+32.788 EUR) vs trim. precedent

↑ +45.1% (+36.785 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

2.574 EUR/mp

↑ +41.6% (+756 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +48.4% (+840 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

136.950 EUR

↑ +21.6% (+24.367 EUR) vs trim. precedent

↑ +23.9% (+26.457 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

2.140 EUR/mp

↑ +31.3% (+510 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +33% (+531 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

112.000 EUR

↓ -2.7% (-3.085 EUR) vs trim. precedent

↑ +5.4% (+5.729 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

1.333 EUR/mp

↓ -6.2% (-89 EUR/mp) vs trim. precedent

↓ -3.3% (-45 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3

Apartamente de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

2.138 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

223 EUR/lună

↓ -4.2% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -7.4% (-18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

10 EUR/mp/lună

↑ +4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +21.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

275 EUR/lună

↓ -19.5% (-67 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -7.2% (-21 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

10 EUR/mp/lună

↓ -10.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

450 EUR/lună

↑ +13.4% (+53 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +15.3% (+60 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

9 EUR/mp/lună

↑ +28.3% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +29.9% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

500 EUR/lună

↓ -2.2% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +0.9% (+4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

8 EUR/mp/lună

↑ +12.4% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +16.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

800 EUR/lună

↑ +26.5% (+167 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +52.6% (+276 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

10 EUR/mp/lună

↑ +75.7% (+4 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +91.6% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Case și vile de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

560.000 EUR

↑ +22.6% (+103.222 EUR) vs trim. precedent

↑ +55.4% (+199.641 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Case și vile de vânzare în Timisoara →

Valoare curentă

2.240 EUR/mp

↓ -2.4% (-54 EUR/mp) vs trim. precedent

↑ +0.1% (+3 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

1.000 EUR/lună

↑ +2.7% (+26 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +8.2% (+76 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

10 EUR/mp/lună

↑ +4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +14.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

1.300 EUR/lună

↑ +29.3% (+295 EUR/lună) vs trim. precedent

↑ +29.9% (+299 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

9 EUR/mp/lună

↓ -30.8% (-4 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↓ -29.9% (-4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

300 EUR/lună

↓ -48.1% (-277 EUR/lună) vs trim. precedent

↓ -48.2% (-279 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3

Anunțuri de închiriere în Timisoara →

Valoare curentă

18 EUR/mp/lună

↑ +163% (+11 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

↑ +164.6% (+11 EUR/mp/lună) vs anul trecut

info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Olimpia-Stadion sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Olimpia-Stadion

Cât costă un apartament în cartierul Olimpia-Stadion din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Olimpia-Stadion, Timisoara este de 2.574 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Olimpia-Stadion?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Olimpia-Stadion din Timisoara este de 2.140 EUR/mp.

Alte cartiere din Timisoara

Aeroport Aradului Baba-Dochia Badea Cartan Balcescu Banat Banat 2 Blascovici Bogdanestilor Brancoveanu Braytim Bucovina Buziasului Calea Urseni Central

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →

Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/olimpia-stadion

Indicele imobiliar — Olimpia-Stadion, Timisoara

Evoluție prețuri — Olimpia-Stadion

Garsoniere — vânzare

Garsoniere — EUR/mp

Apartamente 1 cameră — vânzare

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

Apartamente 2 camere — vânzare

Apartamente 2 camere — EUR/mp

Apartamente 3 camere — vânzare

Apartamente 3 camere — EUR/mp

Apartamente 4+ camere — vânzare

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

Chirie garsoniere

Chirie garsoniere — EUR/mp

Chirie apartamente 1 cameră

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

Chirie apartamente 2 camere

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

Chirie apartamente 3 camere

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

Chirie apartamente 4+ camere

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

Case — vânzare

Case — EUR/mp

Chirie case

Chirie case — EUR/mp

Chirie spații comerciale

Chirie spații comerciale — EUR/mp

Chirie birouri

Chirie birouri — EUR/mp

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Întrebări frecvente — Olimpia-Stadion

Cât costă un apartament în cartierul Olimpia-Stadion din Timisoara?

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Olimpia-Stadion?

Alte cartiere din Timisoara

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Preferinte cookie-uri