VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Medicina, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Medicina, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
189.500 EUR
~2.696 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.696
EUR/mp 3 cam
2.285
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Medicina

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
23.068 EUR
-4.6% (-1.101 EUR) vs trim. precedent
-14.1% (-3.802 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.125 EUR/mp
-5% (-112 EUR/mp) vs trim. precedent
-11.3% (-272 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
48.705 EUR
-8.2% (-4.365 EUR) vs trim. precedent
-11.2% (-6.152 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.049 EUR/mp
+4.4% (+86 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.5% (+89 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
189.500 EUR
+40.5% (+54.580 EUR) vs trim. precedent
+48.9% (+62.196 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.696 EUR/mp
+18.7% (+425 EUR/mp) vs trim. precedent
+29.3% (+610 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
135.000 EUR
-18.9% (-31.368 EUR) vs trim. precedent
-26.1% (-47.722 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.285 EUR/mp
+6.6% (+142 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.6% (+161 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
227.400 EUR
+5.6% (+12.153 EUR) vs trim. precedent
-10.1% (-25.436 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.614 EUR/mp
+15.3% (+346 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.1% (+419 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.643 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
253 EUR/lună
+1.2% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.8% (+23 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
17 EUR/mp/lună
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+17.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
600 EUR/lună
+36.7% (+161 EUR/lună) vs trim. precedent
+58.4% (+221 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+13.1% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+22.6% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
450 EUR/lună
-5% (-24 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.8% (-8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+1.8% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.4% (-57 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-25.2% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-27.6% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
600 EUR/lună
-14.6% (-102 EUR/lună) vs trim. precedent
-16.9% (-122 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-18.1% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
3.002 EUR/lună
+-0% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.2% (-7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
39 EUR/mp/lună
+-0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
59.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
-9.2% (-6.000 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.185 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.2% (-222 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
799 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Medicina sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Medicina

Cât costă un apartament în cartierul Medicina din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Medicina, Timisoara este de 2.696 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Medicina?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Medicina din Timisoara este de 2.285 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/medicina
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies