VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Iosefin, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Iosefin, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
86.000 EUR
~1.789 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.789
EUR/mp 3 cam
1.785
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Iosefin

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
30.800 EUR
+4.3% (+1.273 EUR) vs trim. precedent
-16.3% (-5.979 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.925 EUR/mp
+20.7% (+331 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.5% (+229 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
35.990 EUR
-34.3% (-18.765 EUR) vs trim. precedent
-20.7% (-9.377 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.886 EUR/mp
+15% (+247 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.7% (+197 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
86.000 EUR
-2% (-1.756 EUR) vs trim. precedent
+4.8% (+3.921 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.789 EUR/mp
+5.8% (+97 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.1% (+248 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
119.000 EUR
-1.9% (-2.261 EUR) vs trim. precedent
+0.8% (+890 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.785 EUR/mp
+3.8% (+65 EUR/mp) vs trim. precedent
+12% (+191 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
189.000 EUR
-12.2% (-26.349 EUR) vs trim. precedent
-2.4% (-4.574 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.554 EUR/mp
-9.4% (-162 EUR/mp) vs trim. precedent
-6.7% (-111 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.448 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.785 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
190 EUR/lună
-19% (-45 EUR/lună) vs trim. precedent
-12.2% (-26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
349 EUR/lună
+5.2% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
+14.9% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+6.9% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
480 EUR/lună
+13.9% (+58 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.2% (+71 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
510 EUR/lună
-3% (-16 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.3% (+44 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
681 EUR/lună
-1.9% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-11.4% (-88 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
213.500 EUR
-9.8% (-23.084 EUR) vs trim. precedent
-4.3% (-9.495 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.458 EUR/mp
-9.7% (-157 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.3% (+160 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
932 EUR/lună
+3.2% (+29 EUR/lună) vs trim. precedent
+26.5% (+195 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.000.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
529 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
439.500 EUR
+28.1% (+96.314 EUR) vs trim. precedent
+41.9% (+129.807 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
996 EUR/mp
-21.8% (-278 EUR/mp) vs trim. precedent
-25.8% (-347 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
500 EUR/lună
-66.4% (-988 EUR/lună) vs trim. precedent
-70.2% (-1.178 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-23.3% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-30.8% (-4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
159.536 EUR
+3.4% (+5.177 EUR) vs trim. precedent
+31.5% (+38.230 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.192 EUR/mp
-4% (-49 EUR/mp) vs trim. precedent
-23.4% (-363 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
430 EUR/lună
+8.2% (+33 EUR/lună) vs trim. precedent
+25.5% (+87 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+156.2% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+197.2% (+4 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Iosefin sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Iosefin

Cât costă un apartament în cartierul Iosefin din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Iosefin, Timisoara este de 1.789 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Iosefin?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Iosefin din Timisoara este de 1.785 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/iosefin
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies