VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Girocului, Timisoara

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Girocului, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
86.000 EUR
~1.946 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.946
EUR/mp 3 cam
1.770
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Girocului

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
31.950 EUR
-14.1% (-5.223 EUR) vs trim. precedent
-29.8% (-13.555 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.406 EUR/mp
+21.2% (+421 EUR/mp) vs trim. precedent
+24.8% (+479 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
62.500 EUR
+3.6% (+2.192 EUR) vs trim. precedent
+15.6% (+8.457 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.294 EUR/mp
+14% (+283 EUR/mp) vs trim. precedent
+25.5% (+466 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
86.000 EUR
+0.3% (+259 EUR) vs trim. precedent
+8.1% (+6.411 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.946 EUR/mp
+10.1% (+178 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.9% (+310 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
114.900 EUR
+3.9% (+4.341 EUR) vs trim. precedent
+14% (+14.115 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.770 EUR/mp
+3.1% (+53 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.7% (+171 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
134.850 EUR
-2% (-2.759 EUR) vs trim. precedent
+9.3% (+11.488 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.582 EUR/mp
-2.8% (-46 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.3% (+66 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.173 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.881 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
280 EUR/lună
+31.5% (+67 EUR/lună) vs trim. precedent
+28.1% (+61 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-15.5% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
330 EUR/lună
+4.9% (+15 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.7% (+35 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-12.3% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
375 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.1% (-4 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+17.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
440 EUR/lună
-7.1% (-33 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.1% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-6.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
665 EUR/lună
+49% (+219 EUR/lună) vs trim. precedent
+43% (+200 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+5.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
350.000 EUR
+13.6% (+42.021 EUR) vs trim. precedent
+26.4% (+73.175 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.813 EUR/mp
+5.6% (+97 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.6% (+174 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
700 EUR/lună
-40.8% (-482 EUR/lună) vs trim. precedent
-36.1% (-396 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-13.1% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-14.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
199.450 EUR
-54.9% (-242.870 EUR) vs trim. precedent
-52.2% (-218.165 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
283 EUR/mp
+22.7% (+52 EUR/mp) vs trim. precedent
+52.2% (+97 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
627.235 EUR
+0.1% (+513 EUR) vs trim. precedent
-13% (-93.398 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.805 EUR/mp
+1.5% (+27 EUR/mp) vs trim. precedent
+29.4% (+410 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.050 EUR/lună
-15.7% (-381 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.4% (-9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-12.9% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
4.534 EUR/lună
+0.2% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.2% (+52 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
3 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
46.367 EUR
-5.2% (-2.547 EUR) vs trim. precedent
-19.7% (-11.383 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.468 EUR/mp
+4.2% (+59 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.5% (+218 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
650 EUR/lună
-61.2% (-1.027 EUR/lună) vs trim. precedent
-64.8% (-1.197 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+14.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Girocului sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Girocului

Cât costă un apartament în cartierul Girocului din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Girocului, Timisoara este de 1.946 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Girocului?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Girocului din Timisoara este de 1.770 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/girocului
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies