VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Sasar, Baia Mare

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Sasar, Baia Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
66.000 EUR
~1.531 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.531
EUR/mp 3 cam
1.615
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Sasar

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
36.000 EUR
+1.3% (+462 EUR) vs trim. precedent
+13.9% (+4.402 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.241 EUR/mp
-13.3% (-190 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.8% (-135 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
56.000 EUR
+36.2% (+14.884 EUR) vs trim. precedent
+59% (+20.783 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.556 EUR/mp
+12.5% (+173 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.2% (+239 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
66.000 EUR
-12.4% (-9.308 EUR) vs trim. precedent
+3.3% (+2.119 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.531 EUR/mp
-2.4% (-37 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.7% (+231 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
119.000 EUR
+22.5% (+21.852 EUR) vs trim. precedent
+45.6% (+37.249 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.615 EUR/mp
+8.4% (+125 EUR/mp) vs trim. precedent
+29.4% (+367 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
130.000 EUR
+52.8% (+44.941 EUR) vs trim. precedent
+52.1% (+44.546 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.781 EUR/mp
+46.8% (+568 EUR/mp) vs trim. precedent
+53.5% (+620 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
2.056 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.375 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
340 EUR/lună
+54.5% (+120 EUR/lună) vs trim. precedent
+54.5% (+120 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
250 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 2 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
350 EUR/lună
-14.5% (-59 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.9% (-34 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-18.2% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-12.6% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
425 EUR/lună
+4.1% (+17 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.1% (+39 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
350 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
413.451 EUR
+163.9% (+256.776 EUR) vs trim. precedent
+175.3% (+263.260 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.798 EUR/mp
+37.5% (+490 EUR/mp) vs trim. precedent
+41.1% (+524 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
785 EUR/lună
+11.9% (+83 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.2% (+85 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+11.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
90.605 EUR
+6.5% (+5.501 EUR) vs trim. precedent
-3.3% (-3.049 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
110 EUR/mp
+42.1% (+33 EUR/mp) vs trim. precedent
+29.5% (+25 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
1.334 EUR/lună
+0.5% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+4% (+51 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
204.450 EUR
+153.5% (+123.786 EUR) vs trim. precedent
+205.2% (+137.461 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
1.567 EUR/mp
+21% (+272 EUR/mp) vs trim. precedent
+45.1% (+487 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
200 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Sasar sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Sasar

Cât costă un apartament în cartierul Sasar din Baia Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Sasar, Baia Mare este de 1.531 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Sasar?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Sasar din Baia Mare este de 1.615 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Baia Mare

Indici Baia Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/baia-mare/sasar
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies