VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Baia Mare / Independentei

Indicele imobiliar — Independentei, Baia Mare

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Independentei, Baia Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
79.000 EUR
~1.780 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.780
EUR/mp 3 cam
1.598
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Independentei

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
51.965 EUR
+1.7% (+872 EUR) vs trim. precedent
+14.8% (+6.702 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.886 EUR/mp
+1.9% (+35 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.4% (+266 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
54.900 EUR
-10.1% (-6.180 EUR) vs trim. precedent
-4.4% (-2.502 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.643 EUR/mp
+17.4% (+243 EUR/mp) vs trim. precedent
+34.8% (+424 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
79.000 EUR
+13.2% (+9.183 EUR) vs trim. precedent
+24.6% (+15.609 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.780 EUR/mp
+15.2% (+235 EUR/mp) vs trim. precedent
+25.5% (+362 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
108.875 EUR
-1.3% (-1.477 EUR) vs trim. precedent
+4.4% (+4.606 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.598 EUR/mp
-5.7% (-96 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.8% (+43 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
247.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.544 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.838 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.643 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
295 EUR/lună
+18.9% (+47 EUR/lună) vs trim. precedent
+26.8% (+62 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
269 EUR/lună
+1.9% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
+13.7% (+32 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
370 EUR/lună
-2.5% (-10 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.4% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+6.6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
575 EUR/lună
+8.5% (+45 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.2% (+84 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
850 EUR/lună

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
275.000 EUR
+25.3% (+55.564 EUR) vs trim. precedent
+35.9% (+72.580 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
2.115 EUR/mp
+44.5% (+652 EUR/mp) vs trim. precedent
+73.7% (+898 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
800 EUR/lună
-11.4% (-103 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+13.1% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
295.000 EUR
+57.5% (+107.726 EUR) vs trim. precedent
+89.7% (+139.453 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
83 EUR/mp
-7% (-6 EUR/mp) vs trim. precedent
-19.1% (-20 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
987.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
1.097 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
504 EUR/lună
-6.9% (-37 EUR/lună) vs trim. precedent
-12% (-69 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+19.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
800 EUR/lună
-50.1% (-804 EUR/lună) vs trim. precedent
-52.2% (-872 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-35.6% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-37.5% (-3 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Independentei sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Independentei

Cât costă un apartament în cartierul Independentei din Baia Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Independentei, Baia Mare este de 1.780 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Independentei?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Independentei din Baia Mare este de 1.598 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Baia Mare

Indici Baia Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/baia-mare/independentei
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies