VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Baia Mare

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Baia Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
77.500 EUR
~1.649 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.649
EUR/mp 3 cam
1.597
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
61.500 EUR
+52.2% (+21.104 EUR) vs trim. precedent
+62% (+23.529 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
2.042 EUR/mp
+11.2% (+206 EUR/mp) vs trim. precedent
+21.3% (+359 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
62.500 EUR
+3.6% (+2.180 EUR) vs trim. precedent
-14.6% (-10.648 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.946 EUR/mp
+6.4% (+117 EUR/mp) vs trim. precedent
-1% (-19 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
77.500 EUR
+-0% (-27 EUR) vs trim. precedent
+3.4% (+2.574 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.649 EUR/mp
+1% (+16 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.7% (+59 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
105.000 EUR
-4.1% (-4.515 EUR) vs trim. precedent
-5.8% (-6.487 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.597 EUR/mp
-1.9% (-30 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.2% (-53 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
122.000 EUR
+5.3% (+6.147 EUR) vs trim. precedent
-0.2% (-294 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.484 EUR/mp
+10.2% (+138 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.8% (+94 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.702 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.587 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
950 EUR/lună
+193.2% (+626 EUR/lună) vs trim. precedent
+326.8% (+727 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
25 EUR/mp/lună
+162.7% (+15 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+232.7% (+17 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
330 EUR/lună
+17.8% (+50 EUR/lună) vs trim. precedent
+14.8% (+43 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
380 EUR/lună
-2.4% (-9 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.6% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-9.2% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
340 EUR/lună
-8.6% (-32 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.5% (-12 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-6.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
500 EUR/lună
+23.7% (+96 EUR/lună) vs trim. precedent
+25% (+100 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+23.8% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+17.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
225.000 EUR
-32.9% (-110.425 EUR) vs trim. precedent
-32% (-106.016 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.460 EUR/mp
+6.5% (+89 EUR/mp) vs trim. precedent
+21.2% (+255 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
700 EUR/lună
+13.4% (+83 EUR/lună) vs trim. precedent
+21.4% (+123 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+39.3% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+70.5% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
208.102 EUR
-3.8% (-8.186 EUR) vs trim. precedent
-22.5% (-60.455 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
39 EUR/mp
+3.2% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+29.6% (+9 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
150.000 EUR
-28.3% (-59.230 EUR) vs trim. precedent
-30.7% (-66.434 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
2.160 EUR/mp
+10.6% (+207 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.9% (+280 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
895 EUR/lună
+12.1% (+97 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.5% (+85 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-5.3% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
130.000 EUR
-1.8% (-2.416 EUR) vs trim. precedent
-5.1% (-7.045 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.553 EUR/mp
-1.8% (-29 EUR/mp) vs trim. precedent
-5.1% (-84 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
850 EUR/lună
+51.1% (+287 EUR/lună) vs trim. precedent
+60.9% (+322 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-5.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Baia Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Baia Mare este de 1.649 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Baia Mare este de 1.597 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Baia Mare

Indici Baia Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/baia-mare/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies