VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Baia Mare / Orasul Vechi

Indicele imobiliar — Orasul Vechi, Baia Mare

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Orasul Vechi, Baia Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
74.000 EUR
~1.660 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.660
EUR/mp 3 cam
1.487
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Orasul Vechi

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
30.000 EUR
+29.9% (+6.913 EUR) vs trim. precedent
+57.9% (+11.000 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.250 EUR/mp
+61.4% (+476 EUR/mp) vs trim. precedent
+97.4% (+617 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
79.950 EUR
+150.6% (+48.048 EUR) vs trim. precedent
+163.5% (+49.609 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
2.218 EUR/mp
+72.6% (+933 EUR/mp) vs trim. precedent
+81.2% (+994 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
74.000 EUR
-1.1% (-786 EUR) vs trim. precedent
+3.5% (+2.515 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.660 EUR/mp
+12% (+178 EUR/mp) vs trim. precedent
+16.2% (+231 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
112.000 EUR
-7.4% (-8.999 EUR) vs trim. precedent
-4.2% (-4.944 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.487 EUR/mp
-16.1% (-285 EUR/mp) vs trim. precedent
-16.7% (-297 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
350.000 EUR
+144.3% (+206.724 EUR) vs trim. precedent
+194.1% (+231.000 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.167 EUR/mp
-3.7% (-44 EUR/mp) vs trim. precedent
-5.9% (-73 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.636 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.250 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
300 EUR/lună
+28.8% (+67 EUR/lună) vs trim. precedent
+50% (+100 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+18.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+27.3% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
320 EUR/lună
+3.8% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.8% (+18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
450 EUR/lună
+17.7% (+68 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.8% (+51 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-9.1% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.8% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
450 EUR/lună
-27.1% (-167 EUR/lună) vs trim. precedent
-25.5% (-154 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-23.2% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-22.2% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
750 EUR/lună
-23.5% (-230 EUR/lună) vs trim. precedent
-23.5% (-230 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 6 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
230.000 EUR
-5.4% (-13.189 EUR) vs trim. precedent
+9.3% (+19.606 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.448 EUR/mp
-6.3% (-97 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.9% (+26 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
575 EUR/lună
-20.8% (-151 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.5% (-53 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-24.1% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-19.1% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
120.750 EUR
-7% (-9.061 EUR) vs trim. precedent
-32.1% (-57.185 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
111 EUR/mp
-5.2% (-6 EUR/mp) vs trim. precedent
-32% (-52 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
462.743 EUR
+0.9% (+4.084 EUR) vs trim. precedent
+7% (+30.158 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Baia Mare →
Valoare curentă
1.595 EUR/mp
+0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+1% (+16 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
1.674 EUR/lună
-4% (-69 EUR/lună) vs trim. precedent
-23.4% (-511 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Baia Mare →
Valoare curentă
80.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Baia Mare →
Valoare curentă
816 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
2.550 EUR/lună
+409.3% (+2.049 EUR/lună) vs trim. precedent
+441.6% (+2.079 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
3 EUR/mp/lună
+11% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+23.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
163.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Baia Mare →
Valoare curentă
1.874 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
585 EUR/lună
+111.7% (+309 EUR/lună) vs trim. precedent
+109.8% (+306 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Baia Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Orasul Vechi sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Orasul Vechi

Cât costă un apartament în cartierul Orasul Vechi din Baia Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Orasul Vechi, Baia Mare este de 1.660 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Orasul Vechi?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Orasul Vechi din Baia Mare este de 1.487 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Baia Mare

Indici Baia Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/baia-mare/orasul-vechi
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies