VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Satu Mare / Semicentral

Indicele imobiliar — Semicentral, Satu Mare

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Semicentral, Satu Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
66.550 EUR
~1.340 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.340
EUR/mp 3 cam
1.396
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Semicentral

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
66.550 EUR
-4% (-2.785 EUR) vs trim. precedent
-18.7% (-15.285 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.340 EUR/mp
-1.9% (-26 EUR/mp) vs trim. precedent
-11.8% (-179 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
133.000 EUR
+9.2% (+11.252 EUR) vs trim. precedent
+34.1% (+33.842 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.396 EUR/mp
+5.6% (+74 EUR/mp) vs trim. precedent
+21% (+242 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
157.052 EUR
+66.4% (+62.678 EUR) vs trim. precedent
+109.4% (+82.052 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.496 EUR/mp
+69% (+610 EUR/mp) vs trim. precedent
+111.4% (+788 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.396 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
170 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
385 EUR/lună
+5.1% (+19 EUR/lună) vs trim. precedent
+16.8% (+55 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
358 EUR/lună
-0.9% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.8% (+26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
600 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
210.000 EUR
+7.4% (+14.479 EUR) vs trim. precedent
+6.6% (+13.040 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.143 EUR/mp
-23.4% (-349 EUR/mp) vs trim. precedent
-27.5% (-434 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Satu Mare →
Valoare curentă
290.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 7 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Satu Mare →
Valoare curentă
1.368 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
247 EUR/lună
+3.4% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
+30.1% (+57 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+3.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+30.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Semicentral sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Semicentral

Cât costă un apartament în cartierul Semicentral din Satu Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Semicentral, Satu Mare este de 1.340 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Semicentral?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Semicentral din Satu Mare este de 1.396 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Satu Mare

Indici Satu Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/satu-mare/semicentral
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies