VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Satu Mare

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Satu Mare. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
72.750 EUR
~1.092 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.092
EUR/mp 3 cam
1.239
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
36.088 EUR
-4.6% (-1.752 EUR) vs trim. precedent
-13.7% (-5.742 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
2.556 EUR/mp
-3% (-80 EUR/mp) vs trim. precedent
-8.6% (-240 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
41.500 EUR
-31.1% (-18.727 EUR) vs trim. precedent
-28.2% (-16.288 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.482 EUR/mp
-8.1% (-130 EUR/mp) vs trim. precedent
-5% (-78 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
72.750 EUR
+6.5% (+4.452 EUR) vs trim. precedent
+22.7% (+13.477 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.092 EUR/mp
-16.3% (-212 EUR/mp) vs trim. precedent
-8.2% (-97 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
119.000 EUR
+27.6% (+25.713 EUR) vs trim. precedent
+36.9% (+32.059 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.239 EUR/mp
+3.4% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.7% (+99 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
122.500 EUR
+21.8% (+21.961 EUR) vs trim. precedent
+40% (+35.019 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.170 EUR/mp
+18.7% (+184 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.6% (+184 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
2.345 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.211 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
847 EUR/lună
-6.9% (-63 EUR/lună) vs trim. precedent
-15.3% (-153 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
28 EUR/mp/lună
-6.9% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.3% (-5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
202 EUR/lună
-0.3% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.3% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
375 EUR/lună
+7.4% (+26 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.7% (+56 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+33.3% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+17.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
425 EUR/lună
+6.7% (+27 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.6% (+30 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-6.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
287.000 EUR
+133.9% (+164.273 EUR) vs trim. precedent
+215% (+195.884 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.019 EUR/mp
-2.6% (-27 EUR/mp) vs trim. precedent
-5.5% (-59 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
725 EUR/lună
-22.4% (-209 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 4 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
3 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Satu Mare →
Valoare curentă
55.000 EUR
-34.8% (-29.326 EUR) vs trim. precedent
-37.1% (-32.473 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Satu Mare →
Valoare curentă
646 EUR/mp
-53% (-727 EUR/mp) vs trim. precedent
-54.9% (-788 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
654 EUR/lună
+0.9% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.2% (+44 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
450 EUR/lună
+125% (+250 EUR/lună) vs trim. precedent
+125% (+250 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+60.8% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+60.8% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Satu Mare?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Satu Mare este de 1.092 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Satu Mare este de 1.239 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Satu Mare

Indici Satu Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/satu-mare/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies