Vanzare teren 38.000 mp Tanganu Cernica ideal dezvoltare

Teren intravilan de vanzare - Tanganu, Cernica - 38.000 mp - oportunitate excelenta pentru dezvoltare si investitie

Oportunitatile de achizitie a unor terenuri de asemenea dimensiuni, cu deschidere generoasa si indicatori urbanistici foarte buni, devin din ce in ce mai rare in apropierea Bucurestiului. Situat in Tanganu � Cernica, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, acest teren reprezinta o alegere excelenta atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori care urmaresc un proiect cu potential ridicat de valorificare.

Cu o suprafata de 38.000 mp si o deschidere impresionanta de 64 m, terenul permite dezvoltarea unor proiecte rezidentiale, mixte sau comerciale, precum si parcelarea pentru valorificare etapizata.

Detalii proprietate:
-Suprafata teren: 38.000 mp
-Deschidere: 64 m
-Teren intravilan
-Posibilitate de parcelare
-Acces facil din drum public

Regim urbanistic:
-Regim de inaltime: P+2 sau P+1+M
-POT: 60%
-CUT: 3
-Inaltime maxima: 10 m

Indicatorii urbanistici permit o utilizare eficienta a terenului si ofera flexibilitate pentru dezvoltarea unor proiecte adaptate cererii din piata.

Utilitati:
-Curent electric la strada
-Gaze naturale la strada
-Retelele de apa si canalizare sunt realizate, urmand doar punerea lor in functiune

De ce Tanganu � Cernica?

Zona Tanganu se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare, beneficiind de proximitatea fata de Bucuresti si de accesul rapid catre principalele artere de circulatie.

Avantajele locatiei:

- la aproximativ 6 minute de Autostrada A2 Bucuresti - Constanta;
acces rapid catre Centura Bucuresti si zona de est a Capitalei;
dezvoltare continua a infrastructurii si utilitatilor;
- interes tot mai mare pentru proiecte rezidentiale si investitii imobiliare;
acces facil catre Lacul Cernica, Padurea Cernica si zona de agrement;
- o locatie care imbina linistea unei zone in plina expansiune cu accesibilitatea fata de oras.

Suprafata mare, deschiderea excelenta si posibilitatea parcelarii fac din aceasta proprietate o investitie cu multiple scenarii de dezvoltare, fie prin realizarea unui ansamblu rezidential, fie prin valorificarea terenului in loturi mai mici sau prin dezvoltarea unui proiect adaptat nevoilor viitoare ale pietei.

Pret: 20 Euro/mp

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.