Vand spatiu comercial in Reghin ultracentral cu suprafata ut...
Reghin, Ultracentral
Vand spatiu comercial in Reghin ultracentral cu suprafata utila 1863 mp
Reghin, Ultracentral, Mures
Descriere
INVESTITIE CU POTENTIAL DE DEZVOLTARE SI VENITURI EXISTENTE
STAR GALAXY IMOBILIARE va propune, in EXCLUSIVITATE, spre vanzare un imobil comercial cu o pozitionare excelenta in zona ultracentrala a municipiului Reghin, amplasat la intersectia a doua strazi intens circulate.
Cu o suprafata utila totala de 1.863 mp, proprietatea reprezinta o oportunitate de investitie adresata atat investitorilor care urmaresc venituri din chirii, cat si celor interesati de reconfigurarea si dezvoltarea unui proiect cu multiple destinatii.
CARACTERISTICI PRINCIPALE
- Suprafata utila totala: 1.863 mp
- Parter: 1018 mp utili
- Acces auto in curtea proprietatii
- Pozitionare ultracentrala, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens
- Imobil amplasat la intersectia a doua strazi
- Multiple posibilitati de compartimentare si exploatare
- Comision 0% pentru cumparator
PARTER – 1018 MP UTILI
Parterul, cu o suprafata de 1018 mp utili, este in proportie de aproximativ 70-80% renovat sau in stare foarte buna, ceea ce permite exploatarea rapida a unei parti importante din suprafata.
Un avantaj major il reprezinta faptul ca o parte din spatiile de la parter sunt deja inchiriate unor chiriasi stabili, generand venituri si oferind investitorului un punct de plecare solid.
Printre chiriasii existenti se numara:
- o banca, cu contract pe termen foarte lung;
- un magazin de haine;
- alte spatii comerciale si de productie care pot contribui la diversificarea veniturilor proprietatii.
De asemenea, exista posibilitatea de a reactiva si valorifica spatiul destinat restaurantului, care poate fi readus in circuit comercial dupa o renovare initiala. Restaurantul a fost foarte cunoscut in oras in perioada in care a functionat, ceea ce poate reprezenta un avantaj important pentru relansarea sa.
ETAJELE 1 SI 2 – POTENTIAL IMPORTANT DE DEZVOLTARE
Etajele 1 si 2 necesita renovare integrala, insa tocmai aceasta caracteristica ofera viitorului proprietar libertatea de a configura spatiile in functie de strategia de investitie.
Suprafetele pot fi transformate si adaptate pentru diverse destinatii, precum:
- boutique hotel
- apartamente pentru inchiriere
- spatii de birouri
- clinici si servicii medicale
- spatii pentru servicii si activitati comerciale
- alte proiecte cu destinatie mixta, in functie de autorizatiile si reglementarile aplicabile
Astfel, proprietatea poate fi dezvoltata etapizat, pornind de la spatiile comerciale deja functionale, cu posibilitatea de a creste ulterior gradul de ocupare si valoarea generata de imobil.
DE CE ESTE O OPORTUNITATE PENTRU UN INVESTITOR?
Pozitionarea ultracentrala + suprafata generoasa + chiriasi existenti + posibilitatea de dezvoltare a etajelor transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate de investitie cu perspective multiple.
Investitorul beneficiaza de un imobil care poate combina:
VENITURI EXISTENTE DIN CHIRII
+
SPATII COMERCIALE CU POTENTIAL DE INCHIRIERE
+
SUPRAFETE CE POT FI RECONFIGURATE
+
POTENTIAL DE DEZVOLTARE PE ETAJE
UN PROIECT IMOBILIAR CU POTENTIAL DE CRESTERE PE TERMEN LUNG
PRET DE VANZARE: 1.150.000 EURO
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR
Pentru mai multe informatii, documentatie si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
DE CE STAR GALAXY IMOBILIARE?
- 10 ani de experienta in domeniul imobiliar
- Prima agentie imobiliara din Targu Mures care a introdus Turul Virtual 3D pentru prezentarea proprietatilor
- Tranzactii intermediate atat local, cat si national
- Consultanta imobiliara si asistenta pe parcursul intregului proces de vanzare-cumparare
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Curent trifazic
- Apa
- Canalizare
- Gaz
- CATV
- Telefon
- Internet
Podele
- Parchet
- Gresie
- Nefinisat
Usi interior
- Lemn
- PVC
Pereti
- Faianta
- Lavabil
- Nefinisat
- Glet
Bucatarie
- Mobilata
- Utilata
- Da
Servicii
- Supraveghere video
Stadiu Finisare
- Finalizat
Calorifere
- Da
Plansee
- Lemn
Acoperis
- Tigla
Structura Casa
- Caramida
Incalzire Casa
- Centrala Termica
Ferestre Casa
- Term. PVC
- Lemn
Materiale
- Caramida
Dotari Birouri
- Sistem alarma
- Restaurant
- Aer Conditionat
Dispunere Spatii
- Compartimentat
Acces Spatii
- Auto
- Pietonal
- Acces Stradal
- Auto in interior
Mobilat Spatii
- Restaurant
- Partial
Utilat Spatii
- Restaurant
- Bucatarie
Vecinatati
- Autobuz
- Zona comerciala
- Banca
- Trafic Pietonal
- Intersectie circulata
- Ultracentral
- Parc
Destinatie Spatii
- Restaurant/bar
- Pub
- Birouri
- Cafenea/ceainarie
Alte zone din Reghin
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM | 278 MP |TÂRGU MUREȘ | VÂNZARE SAU ÎNCHIRIERE
Targu Mures, Gheorghe Doja
AI IMOB
Spatiu comercial, acces stradal direct, vizibilitate +A: cabinet/ salon/ investitie
Brasov, Centrul Civic
Ascendent Imobiliare
Spatiu comercial de vanzare, strada Garoafei, Sfantu Gheorghe
Sfantu Gheorghe, Simeria
Ascendent Imobiliare
Spatiu comercial de vanzare, strada Garoafei, Sfantu Gheorghe
Sfantu Gheorghe, Simeria
Ascendent Imobiliare
Alte oferte de la Star Galaxy
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
VAND SPATIU COMERCIAL PE STR. GH. DOJA, IDEAL PT. SHOWROOM, SUPERMARKET, CONSTRUCTIE BLOCURI
Targu Mures, Gheorghe Doja
Chirtes Aurelian
Star Galaxy
Vand spatiu comercial in Tudor, Blv. Pandurilor suprafata utila 33 mp
Targu Mures, Pandurilor
Star Galaxy
Vand spatiu comercial cu vad foarte bun in Sighisoara situat pe strada Plopilor
Sighisoara
Chirtes Aurelian
Star Galaxy
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru spatii comerciale în Ultracentral, Reghin. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Chirtes va vedea oferta și te va contacta.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.