VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Central, Tulcea

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Central, Tulcea. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
67.000 EUR
~1.426 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.426
EUR/mp 3 cam
1.217
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Central

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
40.000 EUR
-4.4% (-1.857 EUR) vs trim. precedent
-8.2% (-3.574 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
1.543 EUR/mp
+2% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.7% (-11 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
66.500 EUR
-11.2% (-8.420 EUR) vs trim. precedent
-11.3% (-8.500 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
1.750 EUR/mp
+0.5% (+9 EUR/mp) vs trim. precedent
-11.3% (-224 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
67.000 EUR
-6.7% (-4.823 EUR) vs trim. precedent
-7.8% (-5.649 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
1.426 EUR/mp
+0.5% (+7 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.1% (+15 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
73.000 EUR
-20.7% (-19.096 EUR) vs trim. precedent
-17.6% (-15.606 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
1.217 EUR/mp
-7.3% (-96 EUR/mp) vs trim. precedent
-8.6% (-115 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
81.500 EUR
-17.5% (-17.278 EUR) vs trim. precedent
-14.3% (-13.598 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
979 EUR/mp
-15.6% (-182 EUR/mp) vs trim. precedent
-12.7% (-142 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
1.545 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
1.353 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
787 EUR/lună
-12.5% (-112 EUR/lună) vs trim. precedent
-14.4% (-133 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
28 EUR/mp/lună
-12.6% (-4 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-14.2% (-5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
500 EUR/lună
-0.4% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.5% (+30 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+9% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
500 EUR/lună
+7% (+33 EUR/lună) vs trim. precedent
+16.1% (+69 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
402 EUR/lună
-0.2% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.2% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
150.000 EUR
-16% (-28.676 EUR) vs trim. precedent
-16.5% (-29.579 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
1.217 EUR/mp
-10.8% (-147 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.1% (-93 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
850 EUR/lună
+75.5% (+366 EUR/lună) vs trim. precedent
+57.2% (+309 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+22.3% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+20.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
23.000 EUR
-71.2% (-56.955 EUR) vs trim. precedent
-76.5% (-75.071 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
100 EUR/mp
-19.9% (-25 EUR/mp) vs trim. precedent
-33.5% (-50 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Tulcea →
Valoare curentă
207.500 EUR
+42.7% (+62.106 EUR) vs trim. precedent
+90.8% (+98.723 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Tulcea →
Valoare curentă
2.601 EUR/mp
+29.1% (+586 EUR/mp) vs trim. precedent
+51.1% (+879 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
560 EUR/lună
-63.8% (-987 EUR/lună) vs trim. precedent
-71.5% (-1.402 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-22% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-25.9% (-3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Tulcea →
Valoare curentă
39.001 EUR
+-0% (-1 EUR) vs trim. precedent
+-0% (-4 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Tulcea →
Valoare curentă
443 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+-0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
985.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Tulcea →
Valoare curentă
1.399 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
350 EUR/lună
-37.3% (-208 EUR/lună) vs trim. precedent
-49.1% (-338 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Tulcea →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+34% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+48.3% (+4 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Central sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Central

Cât costă un apartament în cartierul Central din Tulcea?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Central, Tulcea este de 1.426 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Central?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Central din Tulcea este de 1.217 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Tulcea

Indici Tulcea →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/tulcea/central
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies