VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Sibiu / Gusterita

Indicele imobiliar — Gusterita, Sibiu

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Gusterita, Sibiu. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

EUR/mp 3 cam
1.303
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Gusterita

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
12.987 EUR
+1% (+134 EUR) vs trim. precedent
+8.3% (+990 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
433 EUR/mp
+1% (+4 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.3% (+33 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
69.844 EUR
+4.5% (+3.024 EUR) vs trim. precedent
+20.4% (+11.844 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.831 EUR/mp
+4.9% (+85 EUR/mp) vs trim. precedent
+26.3% (+381 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
80.605 EUR
+1.2% (+984 EUR) vs trim. precedent
+7.5% (+5.590 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.750 EUR/mp
-1.4% (-25 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.9% (+32 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
82.069 EUR
-14.6% (-13.993 EUR) vs trim. precedent
-22.8% (-24.232 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.303 EUR/mp
-10.5% (-153 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.9% (-142 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.303 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
300 EUR/lună
-14.1% (-49 EUR/lună) vs trim. precedent
-13.8% (-48 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+14.4% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
350 EUR/lună
+-0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.2% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
505 EUR/lună
+13.6% (+61 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.9% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+27% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+24.9% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
445 EUR/lună
+30.6% (+104 EUR/lună) vs trim. precedent
+28.3% (+98 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-13.3% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-20.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
233.000 EUR
+1.1% (+2.646 EUR) vs trim. precedent
+4.4% (+9.832 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.838 EUR/mp
-9.3% (-188 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.8% (-33 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.400 EUR/lună
+14.9% (+181 EUR/lună) vs trim. precedent
+20.7% (+240 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+10% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
67.500 EUR
-41.5% (-47.901 EUR) vs trim. precedent
-37.3% (-40.179 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
62 EUR/mp
-20.9% (-16 EUR/mp) vs trim. precedent
-26.3% (-22 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
350.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 5 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
1.750 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.850 EUR/lună
+64.8% (+728 EUR/lună) vs trim. precedent
+139.1% (+1.076 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+40.5% (+4 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+103.6% (+7 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
975 EUR/lună
+10.2% (+90 EUR/lună) vs trim. precedent
+23.5% (+186 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+74.8% (+4 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+87.8% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Gusterita sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Gusterita

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Gusterita?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Gusterita din Sibiu este de 1.303 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Sibiu

Indici Sibiu →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/sibiu/gusterita
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies