VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Nerva Traian

Indicele imobiliar — Nerva Traian, Bucuresti

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Nerva Traian, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
150.000 EUR
~2.871 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.871
EUR/mp 3 cam
2.683
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Nerva Traian

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
111.500 EUR
+0.9% (+1.021 EUR) vs trim. precedent
-5.4% (-6.331 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.663 EUR/mp
-7.2% (-208 EUR/mp) vs trim. precedent
-13.5% (-417 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
86.900 EUR
+4% (+3.310 EUR) vs trim. precedent
+0.5% (+421 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.349 EUR/mp
+10.3% (+220 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.6% (+146 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
150.000 EUR
-3.9% (-6.130 EUR) vs trim. precedent
-8.9% (-14.590 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.871 EUR/mp
+4.4% (+121 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.9% (+161 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
197.000 EUR
-5.6% (-11.616 EUR) vs trim. precedent
-4% (-8.142 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.683 EUR/mp
-3.3% (-91 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.5% (+39 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
305.000 EUR
+41.4% (+89.283 EUR) vs trim. precedent
+47.5% (+98.167 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.231 EUR/mp
+55% (+1.147 EUR/mp) vs trim. precedent
+60.2% (+1.215 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.731 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.766 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
380 EUR/lună
-6.5% (-26 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.1% (-25 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
377 EUR/lună
-2% (-8 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.6% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+4.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
590 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.7% (+37 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-7.3% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
700 EUR/lună
+7.9% (+51 EUR/lună) vs trim. precedent
+26.3% (+146 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+2.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+17.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
900 EUR/lună
+0.3% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.1% (+97 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-2.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
399.000 EUR
+3.5% (+13.495 EUR) vs trim. precedent
+11% (+39.619 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.541 EUR/mp
+3.4% (+84 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.6% (+243 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.499 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.000.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.500 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.200.000 EUR
+28.5% (+266.380 EUR) vs trim. precedent
+26.6% (+251.836 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
4.898 EUR/mp
-6.8% (-355 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.1% (-375 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.206 EUR/lună
+7.3% (+219 EUR/lună) vs trim. precedent
+55.2% (+1.141 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
23 EUR/mp/lună
+7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+50.8% (+8 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
259.881 EUR
+0.7% (+1.765 EUR) vs trim. precedent
+5.3% (+13.035 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.937 EUR/mp
-0.2% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.6% (-31 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
525 EUR/lună
-2.5% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.9% (-39 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Nerva Traian sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Nerva Traian

Cât costă un apartament în cartierul Nerva Traian din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Nerva Traian, Bucuresti este de 2.871 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Nerva Traian?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Nerva Traian din Bucuresti este de 2.683 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/nerva-traian
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies