VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Brasov / Tractorul

Indicele imobiliar — Tractorul, Brasov

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Tractorul, Brasov. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
143.500 EUR
~2.636 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.636
EUR/mp 3 cam
2.534
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Tractorul

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
49.750 EUR
-23.4% (-15.164 EUR) vs trim. precedent
-27.2% (-18.616 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.118 EUR/mp
-3% (-67 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.4% (-8 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
112.000 EUR
+20% (+18.698 EUR) vs trim. precedent
+20.6% (+19.112 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.446 EUR/mp
+3.2% (+76 EUR/mp) vs trim. precedent
+7% (+160 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
143.500 EUR
+6.1% (+8.216 EUR) vs trim. precedent
+10.4% (+13.483 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.636 EUR/mp
+7.8% (+191 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.1% (+284 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
189.000 EUR
-1% (-1.986 EUR) vs trim. precedent
+4.9% (+8.824 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.534 EUR/mp
+4.5% (+110 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.4% (+259 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
175.000 EUR
-10.3% (-20.110 EUR) vs trim. precedent
-3.5% (-6.409 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.184 EUR/mp
+7.4% (+150 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.3% (+274 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.659 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.109 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
400 EUR/lună
-6.8% (-29 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.3% (-41 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-21.8% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-18.2% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
500 EUR/lună
+18% (+76 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.2% (+73 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+15.4% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.5% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
550 EUR/lună
-2.9% (-16 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.7% (-10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
760 EUR/lună
-8.1% (-67 EUR/lună) vs trim. precedent
-9% (-75 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.050 EUR/lună
-5.3% (-59 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.2% (-46 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
525.000 EUR
+11.6% (+54.654 EUR) vs trim. precedent
+17.6% (+78.665 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.030 EUR/mp
+16.5% (+287 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.8% (+261 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.500 EUR/lună
+61.9% (+956 EUR/lună) vs trim. precedent
+93.6% (+1.208 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
+27.1% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+64.1% (+6 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
480.000 EUR
-25% (-159.890 EUR) vs trim. precedent
-30.4% (-209.681 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
165 EUR/mp
-0.9% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.9% (-7 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
400 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
0 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
235.000 EUR
-43.8% (-183.084 EUR) vs trim. precedent
-45.6% (-197.035 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
2.475 EUR/mp
-8% (-215 EUR/mp) vs trim. precedent
-13.9% (-399 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.000 EUR/lună
-56% (-1.274 EUR/lună) vs trim. precedent
-60.6% (-1.539 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
-4.4% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
891.100 EUR
-0.1% (-471 EUR) vs trim. precedent
-0.4% (-3.481 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
329 EUR/mp
+0.1% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.5% (+2 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
16.100 EUR/lună
+-0% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
-14.1% (-2.635 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
305.000 EUR
-8.8% (-29.359 EUR) vs trim. precedent
-21.9% (-85.594 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.381 EUR/mp
-3.7% (-53 EUR/mp) vs trim. precedent
-10.1% (-154 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
800 EUR/lună
-74.6% (-2.344 EUR/lună) vs trim. precedent
-78.1% (-2.847 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-26.7% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-32.4% (-4 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Tractorul sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Tractorul

Cât costă un apartament în cartierul Tractorul din Brasov?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Tractorul, Brasov este de 2.636 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Tractorul?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Tractorul din Brasov este de 2.534 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Brasov

Indici Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov/tractorul
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies