VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Garii, Brasov

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Garii, Brasov. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
109.000 EUR
~2.190 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.190
EUR/mp 3 cam
2.271
Actualizat
01.09.2026

Evoluție prețuri — Garii

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
80.000 EUR
+5% (+3.836 EUR) vs trim. precedent
+9.1% (+6.689 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.567 EUR/mp
+3.2% (+81 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.9% (+188 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
84.500 EUR
+5.5% (+4.413 EUR) vs trim. precedent
+9.6% (+7.380 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.692 EUR/mp
+9.7% (+238 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.4% (+359 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
109.000 EUR
+10.1% (+10.007 EUR) vs trim. precedent
+15.6% (+14.700 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.190 EUR/mp
+4.7% (+99 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.6% (+210 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
158.000 EUR
+6.5% (+9.710 EUR) vs trim. precedent
+14.3% (+19.771 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.271 EUR/mp
+7.2% (+152 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.4% (+304 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
172.700 EUR
+5.3% (+8.723 EUR) vs trim. precedent
+9.1% (+14.370 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.177 EUR/mp
+16.3% (+305 EUR/mp) vs trim. precedent
+25% (+436 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.432 EUR/mp

Apartamente vechi (până în 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.353 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
350 EUR/lună
-0.8% (-3 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.2% (-8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+7.9% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+18.5% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.750 EUR/lună
+315.4% (+1.329 EUR/lună) vs trim. precedent
+390.8% (+1.393 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
58 EUR/mp/lună
+430.3% (+47 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+512.7% (+49 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+9.7% (+49 EUR/lună) vs trim. precedent
+10% (+50 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+4.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
685 EUR/lună
+27.9% (+149 EUR/lună) vs trim. precedent
+32.5% (+168 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+7.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
450 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
385.000 EUR
-20% (-96.547 EUR) vs trim. precedent
-13.6% (-60.345 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.218 EUR/mp
+7.7% (+87 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.4% (+51 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
910 EUR/lună
+3.4% (+30 EUR/lună) vs trim. precedent
+31.5% (+218 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+31.2% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
264.000 EUR
-15.1% (-46.941 EUR) vs trim. precedent
-22.7% (-77.567 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
1.823 EUR/mp
+0.4% (+7 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.9% (+86 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.940 EUR/lună
+3.2% (+59 EUR/lună) vs trim. precedent
+29.2% (+438 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
+4.7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+50.6% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/lună
-0.3% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.1% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 13 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
0 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.300.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.182 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
200 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.6% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Garii sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Garii

Cât costă un apartament în cartierul Garii din Brasov?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Garii, Brasov este de 2.190 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Garii?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Garii din Brasov este de 2.271 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Brasov

Indici Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov/garii
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies