CENTRU SPA | HOTEL | RESTAURANT | DE VÂNZARE ÎN BUCOVINA | S...
Marginea
646.150 EUR
CENTRU SPA | HOTEL | RESTAURANT | DE VÂNZARE ÎN BUCOVINA | SUCEVIȚA MARGINEA | CONSTRUCTIE LA ROSU | PROIECT PREMIUM | COMISION 0
Marginea, Suceava
646.150 EUR
215 EUR/mp
ID: VDI116.1303365
|
Publicat: 08.09.2026
|
Actualizat: 1 zi în urmă
|
6 vizualizări
1 / 23
Vânzare
Comision 0
Exclusivitate
Click pentru galerie
23 fotografii
/
Glisati pentru navigare
15
cam.
3,000
mp
12
băi
2025
3,200
mp constr.
4,400
mp teren
Descriere
CENTRU SPA + HOTEL + RESTAURANT DE VÂNZARE ÎN BUCOVINA | SUCEVIȚA – MARGINEA | PROIECT PREMIUM
4.400 MP TEREN | POSIBILITATE EXTINDERE PÂNĂ LA 10.000 MP | 2.850 MP AMPRENTĂ LA SOL | 60 ML FRONT LA DRUM ASFALTAT | PROIECT TURISTIC PREMIUM
UN PROIECT CARE POATE DEVENI O DESTINAȚIE
În Bucovina există locuri în care turismul, natura și ospitalitatea se întâlnesc firesc. În zona Sucevița – Marginea, este disponibil un proiect de anvergură conceput pentru dezvoltarea unui complex turistic premium cu SPA, hotel și restaurant.
Proprietatea beneficiază de o poziționare într-un cadru natural atractiv, în apropierea pădurii, și oferă unui investitor posibilitatea de a finaliza și personaliza un proiect de wellness & hospitality adaptat conceptului propriu.
Construcția este realizată până la stadiul „la roșu, oferind libertate în alegerea soluțiilor de amenajare și a conceptului final.
TEREN ȘI AMPLASARE
CONSTRUCȚIE – PROIECT DE ANVERGURĂ
Clădirea este edificată pe 3 niveluri – demisol + parter + etaj, având o amprentă la sol de aproximativ 2.850 mp.
Proiectul a fost realizat cu implicarea unor arhitecți și firme specializate din Bucovina, fiind adus până la stadiul actual cu atenție acordată structurii și materialelor utilizate.
CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE
ZONĂ SPA – CONCEPT DE WELLNESS PREMIUM
Parterul a fost conceput pentru integrarea unei zone SPA complexe, destinată relaxării și serviciilor de wellness.
Proiectul include:
Configurația permite dezvoltarea unui concept de SPA & wellness adresat atât turiștilor cazați, cât și clienților din exterior.
RESTAURANT ȘI ZONE DE HOSPITALITY
Proiectul include spații dedicate activității de alimentație publică și ospitalității:
Combinația dintre restaurant + SPA + cazare poate permite dezvoltarea mai multor fluxuri de venit în cadrul aceluiași complex.
ZONA DE CAZARE
La etaj este prevăzut un penthouse premium, destinat oaspeților care își doresc un nivel superior de confort și intimitate.
Penthouse-ul include:
Tot la etaj sunt prevăzute 6 camere cu baie proprie, configurate pentru activitatea hotelieră.
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Suprafața terenului și configurația proiectului oferă posibilitatea dezvoltării unui complex turistic integrat în Bucovina.
Prin extinderea terenului până la aproximativ 10.000 mp, zona exterioară poate fi gândită ca parte importantă a experienței turistice, cu:
OPORTUNITATE PENTRU INVESTIȚIE ÎN TURISM
Proprietatea se adresează în special investitorilor interesați de dezvoltarea unui proiect în segmentul turismului premium, wellness și hospitality.
Amplasarea în zona Sucevița – Marginea, suprafața generoasă de teren, accesul direct din drum asfaltat, apropierea pădurii și integrarea funcțiunilor de SPA + hotel + restaurant creează premisele pentru dezvoltarea unei destinații turistice cu identitate proprie.
Proiectul poate fi finalizat și adaptat în funcție de strategia investitorului, de la un complex wellness & SPA până la o destinație turistică premium cu servicii integrate.
PREZENTARE VIDEO
Proprietatea este prezentată video pentru a oferi o perspectivă cât mai clară asupra dimensiunii construcției, configurației proiectului, amplasamentului și potențialului de dezvoltare.
Pentru informații suplimentare, planuri, detalii tehnice sau programarea unei vizionări:
?? 0727 817 187
?? www.imobiliaresuceavapremium.ro
4.400 MP TEREN | POSIBILITATE EXTINDERE PÂNĂ LA 10.000 MP | 2.850 MP AMPRENTĂ LA SOL | 60 ML FRONT LA DRUM ASFALTAT | PROIECT TURISTIC PREMIUM
UN PROIECT CARE POATE DEVENI O DESTINAȚIE
În Bucovina există locuri în care turismul, natura și ospitalitatea se întâlnesc firesc. În zona Sucevița – Marginea, este disponibil un proiect de anvergură conceput pentru dezvoltarea unui complex turistic premium cu SPA, hotel și restaurant.
Proprietatea beneficiază de o poziționare într-un cadru natural atractiv, în apropierea pădurii, și oferă unui investitor posibilitatea de a finaliza și personaliza un proiect de wellness & hospitality adaptat conceptului propriu.
Construcția este realizată până la stadiul „la roșu, oferind libertate în alegerea soluțiilor de amenajare și a conceptului final.
TEREN ȘI AMPLASARE
- Suprafață teren: 4.400 mp
- Posibilitate de achiziție teren suplimentar, până la 10.000 mp în total
- 60 ml deschidere la drum principal asfaltat
- A doua deschidere de aproximativ 50 ml la un drum secundar către pădure
- Acces facil și vizibilitate bună
- Suprafață disponibilă pentru parcare generoasă
- Posibilitate de amenajare piscină exterioară
- Posibilitate de amenajare loc de joacă pentru copii
- Potențial pentru dezvoltarea unor zone exterioare de relaxare și agrement
CONSTRUCȚIE – PROIECT DE ANVERGURĂ
Clădirea este edificată pe 3 niveluri – demisol + parter + etaj, având o amprentă la sol de aproximativ 2.850 mp.
Proiectul a fost realizat cu implicarea unor arhitecți și firme specializate din Bucovina, fiind adus până la stadiul actual cu atenție acordată structurii și materialelor utilizate.
CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE
- Zidărie din cărămidă Porotherm
- Acoperiș cu învelitoare din tablă de calitate superioară
- Acoperișul zonei SPA realizat din lemn stratificat, executat la comandă
- Alimentare cu energie electrică trifazată
- Sursă de apă
- Fosă septică
- Demisol cu cameră tehnică și două intrări
ZONĂ SPA – CONCEPT DE WELLNESS PREMIUM
Parterul a fost conceput pentru integrarea unei zone SPA complexe, destinată relaxării și serviciilor de wellness.
Proiectul include:
- 2 piscine interioare – una cu apă dulce și una cu apă sărată
- Recepție
- Terasă
- Zonă pentru masaj
- Saună umedă
- Saună uscată
- Jacuzzi
- Dușuri
- Toalete pentru clienți
- Vestiare aferente zonei SPA
- Zonă dedicată barului exterior
Configurația permite dezvoltarea unui concept de SPA & wellness adresat atât turiștilor cazați, cât și clienților din exterior.
RESTAURANT ȘI ZONE DE HOSPITALITY
Proiectul include spații dedicate activității de alimentație publică și ospitalității:
- Sală de restaurant
- Snack bar
- Recepție
- Terasă
- Spații sanitare
- Vestiare aferente zonei SPA
Combinația dintre restaurant + SPA + cazare poate permite dezvoltarea mai multor fluxuri de venit în cadrul aceluiași complex.
ZONA DE CAZARE
La etaj este prevăzut un penthouse premium, destinat oaspeților care își doresc un nivel superior de confort și intimitate.
Penthouse-ul include:
- Living și bucătărie open-space
- Cameră matrimonială
- Dressing
- Baie proprie
- Terasă
- Vedere către pădure
Tot la etaj sunt prevăzute 6 camere cu baie proprie, configurate pentru activitatea hotelieră.
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
Suprafața terenului și configurația proiectului oferă posibilitatea dezvoltării unui complex turistic integrat în Bucovina.
Prin extinderea terenului până la aproximativ 10.000 mp, zona exterioară poate fi gândită ca parte importantă a experienței turistice, cu:
- Piscină exterioară
- Parcare pentru turiști
- Spații verzi
- Terase și zone de relaxare
- Loc de joacă pentru copii
- Zone de agrement
- Spații dedicate activităților outdoor
- Zone de relaxare în proximitatea pădurii
OPORTUNITATE PENTRU INVESTIȚIE ÎN TURISM
Proprietatea se adresează în special investitorilor interesați de dezvoltarea unui proiect în segmentul turismului premium, wellness și hospitality.
Amplasarea în zona Sucevița – Marginea, suprafața generoasă de teren, accesul direct din drum asfaltat, apropierea pădurii și integrarea funcțiunilor de SPA + hotel + restaurant creează premisele pentru dezvoltarea unei destinații turistice cu identitate proprie.
Proiectul poate fi finalizat și adaptat în funcție de strategia investitorului, de la un complex wellness & SPA până la o destinație turistică premium cu servicii integrate.
PREZENTARE VIDEO
Proprietatea este prezentată video pentru a oferi o perspectivă cât mai clară asupra dimensiunii construcției, configurației proiectului, amplasamentului și potențialului de dezvoltare.
Pentru informații suplimentare, planuri, detalii tehnice sau programarea unei vizionări:
?? 0727 817 187
?? www.imobiliaresuceavapremium.ro
Detalii proprietate
ID anunț
VDI116.1303365
Tip proprietate
Hoteluri/Pensiuni
Tranzacție
Vanzare
Suprafață utilă
3,000 mp
Suprafață construită
3,200 mp
Suprafață teren
4,400 mp
Camere
15
Băi
12
An construcție
2025
Preț/mp
215 EUR/mp
Locuri de parcare
50
Terase
1
Suprafață terase
80 mp
Bucătării
1
Tip ofertă
Hoteluri - Pensiuni
Localizare
Marginea, Suceava
Se încarcă harta...
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
- Pietruite
Utilitati
- Curent
- Curent trifazic
- Apa
Lift
- Da
Plansee
- Beton Armat
Acoperis
- Lindab
Structura Casa
- Caramida
Dispunere Spatii
- Compartimentat
Acces Spatii
- Marfa
- Auto
- Pietonal
- Acces Stradal
- TIR
- Auto in interior
Imobiliare Suceava Premium
Agenție imobiliară
Imobiliare Premium
Imobiliare Suceava Premium
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Cumpărătorul nu plătește comision agenției.
Ofertă luată în exclusivitate: o singură agenție o vinde, deci un singur preț și un singur set de poze.
Calculator credit ipotecar
Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
Proprietăți similare
Comision 0
Exclusivitate
650.000 EUR
1.364 €/mp
16
Casă de vacanță în Bucovina | Șaru Dornei | 10 camere cu băi proprii | Salon 130 mp | 650.000 Euro | Comision 0
Saru Dornei
11 cam.
10 băi
476.56 mp
Et. 1
2019
Imobiliare Suceava Premium
Comision 0
Exclusivitate
800.000 EUR
444 €/mp
12
Pensiune Premium de vânzare în Sucevița, Bucovina | Afacere turistică în funcțiune | 15 unități de cazare | Restaurant 100 locuri | Piscină |
Sucevita
20 cam.
20 băi
1800 mp
2008
Imobiliare Suceava Premium
Comision 0
Exclusivitate
499.000 EUR
1.313 €/mp
11
Cladire cu 9 camere de vânzare în Suceava | Obcini | 1.000 mp teren | 499.000 Euro | Comision 0%
Suceava, Zamca
7 cam.
380 mp
Et. 2
2008
Imobiliare Suceava Premium
Comision 0
Exclusivitate
530.000 EUR
265 €/mp
18
Complex Turistic de Vânzare în Gura Humorului | Bucovina | 23 Camere | Piscină 200 MP | 530.000 Euro | Comision 0
Suceava, Sud-Vest
20 cam.
20 băi
2000 mp
1998
Imobiliare Premium
Imobiliare Suceava Premium
Alte oferte de la Imobiliare Suceava Premium
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Comision 0
Exclusivitate
499.000 EUR
1.313 €/mp
11
Cladire cu 9 camere de vânzare în Suceava | Obcini | 1.000 mp teren | 499.000 Euro | Comision 0%
Suceava, Zamca
7 cam.
380 mp
Et. 2
2008
Imobiliare Suceava Premium
Comision 0
Exclusivitate
800.000 EUR
444 €/mp
12
Pensiune Premium de vânzare în Sucevița, Bucovina | Afacere turistică în funcțiune | 15 unități de cazare | Restaurant 100 locuri | Piscină |
Sucevita
20 cam.
20 băi
1800 mp
2008
Imobiliare Suceava Premium
Comision 0
Exclusivitate
650.000 EUR
1.364 €/mp
16
Casă de vacanță în Bucovina | Șaru Dornei | 10 camere cu băi proprii | Salon 130 mp | 650.000 Euro | Comision 0
Saru Dornei
11 cam.
10 băi
476.56 mp
Et. 1
2019
Imobiliare Suceava Premium
Comision 0
Exclusivitate
350.000 EUR
1.628 €/mp
25
CASĂ DE VACANȚĂ DE VÂNZARE ÎN BUCOVINA | MĂLINI HERLA | 2.000 MP TEREN | 5 DORMITOARE CU BĂI PROPRII | TERASĂ 50 MP
Malini
7 cam.
6 băi
215 mp
Et. parter
2015
Imobiliare Premium
Imobiliare Suceava Premium
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Hoteluri/Pensiuni de vânzare în Suceava
(13)
Hoteluri/Pensiuni de vânzare în Marginea
(1)
Toate anunțurile imobiliare în Marginea
(1)
Află aici și indici imobiliari pentru hoteluri/pensiuni în Marginea. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.