Filtre
Case și vile de vânzare în Cluj
242 anunțuri găsite
De vanzare vila, cu posibilitate preluare chiriasi
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Dorin Temesan
Immo Dream Place
Comision 0%! Locul unde confortul devine acasa! Casa insiruita spatioasa zona Florilor!
Floresti
Lux New Imobiliare
Casa individuala Zorilor, ideala pentru locuit si investitie
Cluj-Napoca, Zorilor
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Casa de vanzare - Sat Dezmir - Apahida
Apahida
Dan Bothaza
Office Refresh
Vanzare casa tip duplex zona Manastirii Borhanci, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
Casa Individuala situata in Chinteni!
Chinteni, Exterior Nord
Razvan Suciu
Rower Estate
CASA 136 MP TEREN 561 MP FRONT 14 ML ZORILOR MARINESCU
Cluj-Napoca, Zorilor
Jurja Imobiliare
Duplex Premium | Panorama spectaculoasa I Feleacu
Feleacu
Elena Anton
Triumph Imobiliare
Vanzare casa individuala pentru locuit, sediu firma, clinica medicala Zorilor zona Ciresilor, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Zorilor
Clasic Imobiliare
Vila de lux | 5 camere | acces la piscina si facilitati premium | Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
CASA 4 CAMERE 110 MP TEREN 1723 MP DONATH GRIGORESCU
Cluj-Napoca, Grigorescu
Jurja Imobiliare
Vanzare casa noua individuala cu 4 camere si teren 400 mp zona intrare Dezmir
Cluj-Napoca, Dezmir
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Casa individuala, finisata modern, cart. Iris
Cluj-Napoca, Iris
Andrei Hordobet
Imoflex
Vanzare casa individuala cu CF, zona Chinteni, Cluj-Napoca
Chinteni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala in cartier privat, 170 mp util, 3 dormitoare, birou, ultrafinisata, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Clasic Imobiliare
Comision 0%! Casa spatioasa mobilata si utilata in Floresti, curte generoasa amenajata cu multa verdeata!
Floresti
Lux New Imobiliare
Vanzare casa individuala ultrafinisata, cartier privat, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
De vanzare cabana Somesul Rece !
Somesu Rece
Macedon Buzila
Umbrella Estate
Vanzare casa renovabila cu teren zona Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala zona linistita, constructie noua, arhitectura moderna, piscina, alee privata, Andrei Muresanu
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa ultrafinisata, mobilata si utilata, zona Europa, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Europa
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala Chinteni zona Bisericilor Centru, aproximativ 7 Km Auchan Iris
Cluj-Napoca, Chinteni
Clasic Imobiliare
URGENT, OCAZIE casa de vanzare superfinisata mobilata, in Corusu-Baciu
Corusu
Umbrella Estate
Vanzare casa individuala cu teren de 622 mp in Grigorescu zona Piata 14 Iulie
Cluj-Napoca, Grigorescu
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
217
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.206 €
Preț pe m²
128.600 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 217 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.600 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.553 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 112 | 363.074 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.129 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.