Predeal, Brasov

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare

situată în zona exclusivistă la doar 800 m de centrul stațiunii, într-un cadru natural spectaculos, cu vedere panoramică asupra munților și pădurii de brazi.

Date principale:

• Suprafață construită totală: ~850 m² + 150 m² terase/balcoane = ~1.000 m²

• Teren: ~500 m²

• Regim de înălțime: D+P+E+M+Pod

• Structură: Construcție solida pe 5 Niveluri.(D+P+E+M+Pod)

Construcția a fost realizata pe o structura de rezistenta solida din stâlpi si grinzi din beton armat, zidărie Porotherm, tâmplărie aluminiu, izolație exterioară 10 cm + vată minerală

• Înălțime spații interioare: 3–4 m

Caracteristici cheie ale proprietății 

Configurație & facilități:

 Penthouse Exclusivist.

Zona Superioară (Mansardă + Pod 1 + Pod 2 – 360 m²) Destinată unui penthouse spectaculos pe 3 niveluri, neamenajat, oferind libertate completă de design. Vedere 180° asupra munților, posibilitate de includere a zonelor de dormitoare, living open-space, spațiu SPA & fitness și jacuzzi pe terase.

 Zona Lounge ( ≈ 150 m² )(Parter)

Living & Bar & Bucătărie open-space amenajat împreună cu un designer din Salonic. Include bar profesional, echipamente horeca - cuptor pizza profesional, espressor profesional etc , mobilier, sistem de lumini scenice reglabile, sistem audio specific unui club, sitstem de ventilatie si incalzire pe aer. Ferestre armonice ce permit deschiderea completă spre terasa panoramică, transformând spațiul într-un club privat exclusivist.

 Etajul 1 ( ≈ 180 m² ) 5 camere elegante pentru oaspeți

O zonă cu 5 camere/ dormitoare pentru oaspeți la Etajul 1 al Vilei.

Toate cele 5 camere au un design unic creat impreuna cu un Designer din Grecia ( Salonic).

Toate camerele sunt dotate cu paturi mari de 2m×1,8m (formate din 2 baze de pat și saltele de calitate superioara de tip hotelier), scaune si canapele elegante fabricate în Grecia (Salonic)

Toate cele 5 canere au Terase/balcoane mari cu vedere Panoramica.

Toate cele 5 camere au lumini reglabile și bai amenajate ca un minispa cu cazi cu jacuzi.

4 dintre camere au cazi cu jacuzi pentru doua persoane care pot fi amplasate pe Terasele camerelor sau in Interiorul Camerelor, lângă fereastra și pat, în funcție de anotimp.

 Demisolul (≈ 180 m²)

Include 3 camere , 2 bai, bucătărie, dresing pentru administrarea cladirii, zone tehnice și administrative: 2 camere tehnice (1 camera cu 2 centrale termice pentru aer cald, 1 camera cu 2 centrale termice pentru apa calda), grupuri sanitare pentru oaspeți și camere de Depozitare.

 Versatilitate:

• Vila Boutique de 5 stele/ Chalet de lux

Potențial de dezvoltare ca Vilă de 5 stele de tip Boutique, cu camere, apartamente și 1 Penthause / spațiu SPA premium, zona Lounge Bar exclusivistă, tip Club.

• Vilă de protocol pentru corporații sau investitori

• Reședință privată exclusivistă cu zonă de relaxare și penthouse panoramic

Număr niveluri imobil: 4

Număr Băi: mai mult de 3

Posibilitate parcare: Da

Nr. locuri parcare: 5

Încălzire

Gaz

Canalizare

Apă

Curent

Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro